Как обманывают покупателей новостроек в Крыму

Покупка квартиры в новостройке – важный и ответственный шаг. К сожалению, некоторые застройщики используют недобросовестные схемы, из-за которых дольщики теряют деньги и нервы. В этой статье мы разберём:

• Какие уловки используют мошенники?

• Как защититься от обмана?

• Почему ЖК «Солнечный берег» – безопасный выбор?

⚠️ 5 схем обмана покупателей новостроек

1. «Серые» договоры вместо ДДУ

❌ Подвох: Застройщик предлагает подписать предварительный договор купли-продажи или инвестиционный контракт вместо ДДУ (долевого участия). Такой документ не защищён законом 214-ФЗ.
✅ Наш подход: В ЖК «Солнечный берег» только официальный ДДУ с регистрацией в Росреестре.

2. Скрытые платежи

❌ Подвох: После покупки выясняется, что нужно доплатить за «подключение коммуникаций», «технические этажи» или «благоустройство».
✅ Наш подход: Всё включено в стоимость – никаких скрытых взносов!

3. Затягивание сроков сдачи

❌ Подвох: Дом годами стоит недостроенным, а застройщик исчезает с деньгами.
✅ Наш подход: Чёткие сроки строительства, ежемесячные отчёты для дольщиков, онлайн-трансляции со стройки.

4. Несоответствие проекту

❌ Подвох: Вместо обещанных панорамных окон – маленькие проёмы, вместо паркинга – пустырь.
✅ Наш подход: Все изменения согласуются с дольщиками. Фото- и видеофиксация на каждом этапе.

5. Продажа «лишних» метров

❌ Подвох: Застройщик намеренно завышает площадь квартиры, а после сдачи требует доплату.
✅ Наш подход: Точные замеры БТИ перед передачей ключей.

🔒 Как мы защищаем покупателей в ЖК «Солнечный берег»?

1. Полная прозрачность

• Все документы (разрешение на строительство, проектная декларация) в открытом доступе.

• Возможность лично проверить ход работ.

2. Финансовая безопасность

• Расчёты только через эскроу-счета в надёжных банках.

• Никаких «чёрных касс».

3. Гарантии по закону

• Официальная гарантия на квартиру – 5 лет.

• Страхование ответственности застройщика.

4. Честные акции

• Скидки только для реальных покупателей, а не «развод» на доплаты.

📌 Что проверить перед покупкой новостройки?

1. Есть ли застройщик в реестре дольщиков (наш.дом.рф).

2. Зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре.

3. Не заморожено ли строительство (проверьте камеры на стройке).

4. Какие отзывы о застройщике (ищите в соцсетях и на форумах).

🏡 Почему «Солнечный берег» – это безопасно?

✔ Строим с 2018 года, уже сдали 3 дома.
✔ Полностью легальная работа – никаких «серых» схем.
✔ Помогаем с ипотекой и оформлением.

Хотите квартиру без риска? Приходите на экскурсию в ЖК «Солнечный берег»!

📞 Звоните: 8 (800) 777 65 86

🌐 Сайт: star-krym.ru

Ваша безопасность – наш приоритет! 🔐